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Leilão Online da 6ª Vara Cível de Joinville - Campo Alegre.
LEILÃO JUDICIAL
Online (Ao Vivo)
DATA 1º LEILAO: 03/02/2021 15:30
LANCE INICIAL: R$ 9.114.895,01
VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 9.114.895,01

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Detalhes do Lote

Comitente: Tribunal de Justiça de Santa Catarina

Cidade: Campo Alegre/SC
Endereço:

Descrição: 01) 01 (um) terreno rural, situado na localidade de Avenquinha, no município de Campo Alegre/SC, com a área de 37.280,00m², fazendo frente para a Estrada municipal Avenquinha-Campo Alegre; um lado confronta com o Rio Bonito; fundos confronta com terras de Lucidorio de Souza Freitas e o outro lado confronta com terras de Ahredigo, Ahrens e Cia. Ltda., antes terras de Alfredo Richter cadastrado INCRA sob o n. 816.019.007.145-2, no qual consta como área total: 3,7; mód. Fiscal: 16,0; nº de Mód. Fiscais: 0,23 e fração mínima de parcelamento: 3,0, matriculado sob o n. 12.919 no Ofício de Registro de Imóveis de São Bento do Sul/SC. Obs.: edificado com duas casas, uma de aproximadamente 100,00m² e a outra com 791,17m² e, uma garagem com 186,10m². Ônus: existência de ação nos autos n. 5003078-27.2018.8.24.0038, que tramita na 6ª Vara Cível de Joinville/SC. Avaliado R$ 3.045.858,73; 02) 01 (um) terreno rural, situado na localidade de Avenquinha, município de Campo Alegre/SC, com a área de 37.477,00m², e as seguintes confrontações: faz frente a Estrada Campo Alegre e Fragosos; um lado confronta com terras de Helmar Artmann, até encontrar as terras de Belisario Ampuero Vasquez, anteriormente terras de João Biaobock, sendo que nesta divisa fica uma reserva de três metros de cada lado do Rio Bonito; outro lado confronta com terras de Lucidorio de Souza Freitas e uma pequena parte com terras de Herberto Waldemar Greipel e o outro lado confronta com terras de Herberto Wlademar Greipel, cadastrado no INCRA sob n. 816.019.013.358-0, no qual consta como área total 3,7. Mód. Fiscal: 16,0. n. de Mód. Fiscais: 0,22 e fração mínima de parcelamento: 3,0, matriculado sob o n. 9.643 no Ofício de Registro de Imóveis de São Bento do Sul/SC. Ônus: existência de ação nos autos n. 5003078-27.2018.8.24.0038, que tramita na 6ª Vara Cível de Joinville/SC. Avaliado em R$ 495.490,45; 03) 01 (um) terreno rural situado na localidade de Avenquinha-Rio Bonito, município de Campo Alegre/SC, com a área de 172.479,00m²,com as seguintes confrontações: um lado por um caminho, confronta com terras de Belizario Ampuero Vasquez, Alvaro Carneiro e de Ervino Peyel; outro lado confronta com terras de Alvino Biaobock, outro lado com terras de José Juarez Knopka e o outro lado confronta com o Rio Bonito e terras de MH Administração e Participações Ltda, cadastrado no INCRA sob o n. 816.019.019.593-3, área total: 14,2 há, matriculado sob o n. 27.719 do Ofício de Registro de Imóveis de São Bento do Sul/SC. Obs.: AV-3: O terreno desta matrícula fica anexado no terreno matriculado sob o n. 35.832. Ônus: existência de ação nos autos n. 5003078-27.2018.8.24.0038, que tramita na 6ª Vara Cível de Joinville/SC. Avaliado em R$ 2.079.208,75; 04) 01 (um) terreno rural situado na localidade de Avenquinha, município de Campo Alegre/SC, com a área de 157.300,00m², inicia-se no marco denominado ‘0=PP’ este distante 1.2 Km da Estrada Municipal Avenquinha, e com frente para o terreno de MH Administração e Participações Ltda., georreferenciado no Sistema Geodésico Brasileiro, DATUM – SAD69, MC-51ºW, coordenadas Plano Retangulares Relativas, Sistema UTM: E=668472.467 metros e N=7104869.157 metros dividindo-o com o MH Administração e Participações Ltda., daí segue confrontando com MH Administração e Participações Ltda., com o azimute de 187º36’11” e a distância de 538,03 metros até o marco ‘1’ (E=668401.281 metros e N=7104335.853 metros), daí segue confrontando com MH Administração e Participações Ltda., com o azimute de 118º22’40” e a distância de 119,75 metros até o marco ‘2’ (E=668506.638 metros e N=7104278.939 metros), daí segue confrontando com MH Administração e Participações Ltda., com o azimute de 77º17’27” e a distância de 41,25 metros até o marco ‘3’ (E=668546.878 metros e N=7104288.014 metros), daí segue confrontando com MH Administração e Participações Ltda., com o azimute de 51º07’27” e a distância de 30,20 metros até o marco ‘4’ (E=668570.389 metros e N=7104306.968 metros), daí segue confrontando com MH Administração e Participações Ltda., com o azimute de 36º16’27” e a distância de 18,35 metros até o marco ‘5’ (E=668581.245 metros e N=7104321.762 metros), daí segue confrontando com MH Administração e Participações Ltda., com o azimute de 48º11’27” e a distância de 20,25 metros até o marco ‘6’ (E=668596.339 metros e N=7104335.262 metros), daí segue confrontando com MH Administração e Participações Ltda., com o azimute de 51º48’27” e a distância de 28,25 metros até o marco ‘7’ (E=668618.542 metros e N=7104352.729 metros), daí segue confrontando com MH Administração e Participações Ltda., com o azimute de 55º35’27” e a distância de 35,05 metros até o marco ‘8’ (E=668647.459 metros e N=7104372.535 metros), daí segue confrontando com MH Administração e Participações Ltda., com o azimute de 75º29’27” e a distância de 28,80 metros até o marco ‘9’ (E=668675.340 metros e N=7104379.751 metros), daí segue confrontando com MH Administração e Participações Ltda., com o azimute de 48º15’27” e a distância de 19,55 metros até o marco ‘10’ (E=668689.928 metros e N=7104392.767 metros), daí segue confrontando com MH Administração e Participações Ltda., com o azimute de 65º57’27” e a distância de 16,40 metros até o marco ‘11’ (E=668704.905 metros e N=7104399.448 metros), daí segue confrontando com MH Administração e Participações Ltda., com o azimute de 75º57’27” e a distância de 22,25 metros até o marco ‘12’ (E=668726.490 metros e N=7104404.847 metros), daí segue confrontando com MH Administração e Participações LTda., com o azimute de 59º39’27” e a distância de 20,20 metros até o marco ‘13’ (E=668743.923 metros e N=7104415.052 metros), daí segue confrontando com MH Administração e Participações Ltda., com o azimute de 49º38’27” e a distância de 19,97 metros até o marco ‘14’ (E=668759.140 metros e N=7104427.983 metros), daí segue confrontando com Belisário Ampuero Vasquez com o azimute de 6º26’10” e a distância de 13,25 metros até o marco ‘15’ (E=668760.625 metros e N=7104441.146 metros), daí segue confrontando com Mario Peyrl com o azimute de 14º31’17” e a distância de 6,84 metros até o marco‘16’ (E=668762.341 metros e N=7104447.772 metros), daí segue confrontando com Mario Peyrl com o azimute de 358º24’46” e a distância de 143,13 metros até o marco ‘17’ (E=668758.376 metros e N=7104590.850 metros), daí segue confrontando com Mario Peyrl com o azimute de 359º59’08” e a distância de 181,50 metros até o marco ‘18’ (E=668758.330 metros e N=7104772.347 metros), daí segue confrontando com Mario Peyrl com o azimute 292º11’46” e a distância de 70,01 metros até o marco ‘19’ (E=668693.508 metros e N=7104798.795 metros), daí segue confrontando com Mario Peyrl com o azimute de 287º42’06” e a distância de 42,36 metros até o marco ‘20’ (E=668653.153 metros e N=7104811.675 metros), daí segue confrontando com Mario Peyrl com o azimute de 287º59’08” e a distância de 67,25 metros até o marco ‘21’ (E=668589.189 metros e N=7104832.440 metros), daí segue confrontando com Mario Peyrl com o azimute de 287º27’43” e a distância de 122,36 metros até o marco ‘0=PP’ (E=668472.467 metros e N=7104869.157 metros), início da descrição, fechando assim o perímetro do polígono, matriculado sob o n. 35.832 no Ofício de Registro de Imóveis de São Bento do Sul/SC. Obs.: AV-1: O terreno desta matrícula fica anexado no terreno matriculado sob o n. 27.719. Ônus: existência de ação nos autos n. 5003078-27.2018.8.24.0038, que tramita na 6ª Vara Cível de Joinville/SC. Avaliado em R$ 1.901.801,04; 05) 01 (um) terreno rural situado na localidade de Avenquinha, município de Campo Alegre/SC, com a área de 50.393,19m², distante 450,00 metros da estrada Avenquinha à Campo Alegre, com frente para o terreno de MH Administração e Participações Ltda, e o lado esquerdo confronta com terras de Belisario Ampuero Vasquez, cadastrado no INCRA em área maior sob o n. 816.019.004.643-3, área total: 45.6 há, matriculado sob o n. 29.370 no Ofício de Registro de Imóveis de São Bento do Sul/SC. Ônus: existência de ação nos autos n. 5003078-27.2018.8.24.0038, que tramita na 6ª Vara Cível de Joinville/SC. Avaliado em R$ 696.301,13; 06) 01 (um) terreno rural situado em Avenquinha, município de Campo Alegre/SC, com a área de 62.485,40m², e as seguintes confrontações: ao norte em duas linhas, confronta com terras de Belisario Ampuero Vasquez, a leste em três linhas confronta novamente com Belisario Ampuero Vasquez, ao sul em duas linhas, confronta com terras de Rolando Hruschka e ao oeste confronta com o Rio Bonito, em duas linhas e depois por um caminho, confronta com terras de Mario Hagemann, cadastrado no INCRA em área maior sob o n. 816.019.004.642-3, área total de 45,6, mod. fiscal 16,0, nº de mod. fiscal 2,85 e fração mínima de parcelamento 3,0, apresentado Certificado de Cadastro do exercício de 1991, matriculado sob o n. 15.669 no Ofício de Registro de Imóveis de São Bento do Sul/SC. Ônus: nada consta nos autos. Avaliado em R$ 896.234,91.

Total da avaliação R$ 9.114.895,01 (nove milhões, cento e quatorze mil, oitocentos e noventa e cinco reais e um centavo).

Processo: 0004041-62.2014.8.24.0038
Exequente: Massas Falidas de Metalúrgica Duque S/A e M.H. Administração e Participações Ltda.
Localização do Imóvel

Endereço:
Cidade: Campo Alegre / SC